1988〜1998年築, 専有面積75.68㎡〜95.68㎡の平均販売価格
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須磨白川台レックスマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
/ 妙法寺駅 徒歩37分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,002万円
11.7万円/㎡
513
839
1,165
1,491
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,165万円
9.8万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年9月23日
須磨白川台レックスマンション
800万円（9.3万円/㎡）/ 6階 / 85.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は15.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,100万円 | 12.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 900万円 | 10.5万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 2,180万円 | 16.7万円 | 10階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 1,480万円 | 11.9万円 | 10階 | 124.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 2,180万円 | 16.7万円 | 11階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/16 | 1,160万円 | 13.5万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/16 | 980万円 | 11.4万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/06/07 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/31 | 1,190万円 | 13.9万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/26 | 2,380万円 | 18.2万円 | 10階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,380万円 | 18.2万円 | 11階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 1,290万円 | 15.1万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 15.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,500万円 | 17.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,300万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 16.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 妙法寺駅37分 | 800万円 | 9.3万円 | 85.68㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2026/09/04 | ルイシャトレ須磨名谷 神戸市須磨区白川 | 名谷駅36分 | 880万円 | 8.4万円 | 105.13㎡ | 5LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/09 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅28分 | 980万円 | 9.8万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/03 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅32分 | 550万円 | 7.4万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/24 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 570万円 | 8.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
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